1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市南区
32.0万円/㎡
前年比+43.4%
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KBCマンションユーハイム大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,417万円
37.4万円/㎡
1,980
2,938
3,896
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,896万円
32.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
KBCマンションユーハイム大橋
2,900万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 91.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,900万円 | 31.8万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 34.8万円 | 1階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,698万円 | 29.5万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,090万円 | 33.8万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,190万円 | 34.9万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,220万円 | 35.3万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 1,498万円 | 24.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,688万円 | 29.4万円 | 2階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | KBCマンションユーハイム大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 2,900万円 | 31.8万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 駅分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,098万円 | 24.7万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークヒルズ平和倶楽部B 福岡市南区平和一丁目 | 高宮駅18分 | 3,800万円 | 37.3万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/27 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,830万円 | 24.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/23 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 24.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,999万円 | 24.2万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市南区では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は福岡市南区の平均と比較して0.6%割安です。
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クラウンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 6分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造